Quel type d’Acheteur êtes-vous ?

Lorsque vous voulez acheter une propriété, il convient de déterminer le type d’acheteur que vous êtes.

Êtes-vous sur le point de faire votre premier achat ?

L’achat d’une première propriété est une étape importante dans la vie et constitue à la fois un grand moment de bonheur, lorsque l’on franchit la porte de son nouveau chez soi pour la première fois, mais donne également des moments de stress avant.

C’est pour cela que faire appel à un courtier va vous permettre de rationaliser votre achat et va également vous permettre d’avoir les bons conseils en matière de travaux et de piège à éviter. Rien n’est plus désagréable que d’acheter une maison et de se retrouver avec des travaux que l’on avait sous-estimés voir pas vu, ou avec des dépenses que l’on n’avait pas prise en considération.

Êtes-vous un acheteur expérimenté ?

Bien que vous ne soyez pas à votre première acquisition, immobilière, cela ne veut pas pour autant dire que vous connaissez tous les rouages d’un achat.

Avez-vous pensé à vous faire préapprouver par votre institution financière ? Possédez-vous les capacités de déterminer les travaux à faire pour exploiter une propriété à son maximum ? Avez-vous envisagé d’acheter une propriété plus grande ou plus loin en anticipant la plus value à la revente ?

Souhaitez-vous acheter pour vous installer dans le logement ?

Lorsque l’on souhaite acheter et surtout pour le premier achat, c’est pour habiter sa propriété.

Savez-vous que si le logement est occupé par un locataire il y a un délai légal à respecter avant le renouvellement du bail ? La régie du logement protège d’abord les locataires et donc vos droits en tant que propriétaire sont moins important.

Souhaitez-vous faire un investissement ?

Si vous achetez pour faire un investissement locatif, deux facteurs sont à prendre en compte.

* Le prix achat et le montant du prêt à faire.

* Le montant des loyers.

Le but étant d’avoir des loyers qui puissent couvrir le montant des remboursements hypothécaire.

De plus, bien que l’investissement ne se portera pas toujours sur une unité de condo, il est préférable dès la recherche de la propriété de penser qu’une partie des loyers sera mise de coté sur un compte en banque indépendant afin de se constituer l’équivalent d’un fonds de prévoyance, au cas ou il faudrait faire des travaux de réparation ou d’amélioration de la propriété.

Retour