{"id":5067,"date":"2017-04-30T14:30:14","date_gmt":"2017-04-30T18:30:14","guid":{"rendered":"http:\/\/juliendavid.ca\/?p=5067"},"modified":"2017-04-30T14:30:14","modified_gmt":"2017-04-30T18:30:14","slug":"retention-des-familles-montreal-pourrait-revoir-la-taxe-de-bienvenue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/retention-des-familles-montreal-pourrait-revoir-la-taxe-de-bienvenue\/","title":{"rendered":"R\u00e9tention des familles: Montr\u00e9al pourrait revoir la taxe de Bienvenue"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019administration du maire Denis Coderre promet de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 une solution pour attirer les jeunes familles \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al. Elle pourrait m\u00eame revoir la d\u00e9cri\u00e9e taxe de Bienvenue.<\/p>\n<p>Cette taxe, qui repr\u00e9sente des droits sur les mutations immobili\u00e8res, est r\u00e9serv\u00e9e aux m\u00e9nages achetant une propri\u00e9t\u00e9 dans une municipalit\u00e9 qu\u00e9b\u00e9coise. Ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, elle rapporte de plus en plus de revenus \u00e0 la Ville de Montr\u00e9al.<\/p>\n<p>En 2016, plus de 184M$ ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9colt\u00e9s par l\u2019administration municipale, une somme en hausse de 19% depuis 2014.\u00a0\u00ab\u00c7a d\u00e9montre la vitalit\u00e9 de Montr\u00e9al, on ne peut \u00eatre qu\u2019heureux\u00bb, souligne\u00a0Pierre Desrochers, pr\u00e9sident du comit\u00e9 ex\u00e9cutif de <a href=\"http:\/\/journalmetro.com\/actualites\/montreal\/1120511\/moins-de-contraventions-que-prevu-en-2016-a-montreal\/\">la Ville, qui a publi\u00e9 mercredi le rapport financier de 2016<\/a>.<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 cette hausse, Montr\u00e9al a pourtant de plus en plus de mal \u00e0 convaincre les jeunes familles de s\u2019installer sur son territoire. En f\u00e9vrier dernier, l\u2019Institut de la statistique du Qu\u00e9bec (ISQ) r\u00e9v\u00e9lait qu\u2019en 2016, 16 600 personnes avaient quitt\u00e9 l\u2019\u00eele pour s\u2018installer notamment en p\u00e9riph\u00e9rie.<\/p>\n<div id=\"fsk_splitbox_969_onscreen\"><\/div>\n<p>Les principales cat\u00e9gories de citoyens touch\u00e9es? Les enfants \u00e2g\u00e9s d\u2019au plus 14 ans et les adultes \u00e2g\u00e9s de 25 \u00e0 44 ans.\u00a0 Les jeunes qui se situent dans la cat\u00e9gorie des 15 \u00e0 24 ans \u2013 les \u00e9tudiants \u2013 affluaient pour leur part du c\u00f4t\u00e9 de la m\u00e9tropole. \u00abLa r\u00e9tention des familles avec enfants reste un enjeu pour Montr\u00e9al\u00bb, \u00e9crivait l\u2019ISQ dans son rapport.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<aside class=\"stat-highlight\">\n<div class=\"container\">\n<blockquote>\n<h5 class=\"stat-value\"><span class=\"number\">4%\u00a0<\/span>La valeur moyenne des transactions immobili\u00e8re effectu\u00e9es a augment\u00e9 de 4% de 2015 \u00e0 2016. Le nombre de transactions a \u00e9galement connu une hausse de 2,8% en un an.<\/h5>\n<p>&nbsp;<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/aside>\n<h6><strong>\u00abOn verra en temps et lieu\u00bb<\/strong><\/h6>\n<p><strong><br \/>\n<\/strong>Afin d\u2019y rem\u00e9dier, l\u2019administration du maire Coderre \u2013 qui a d\u00e9j\u00e0 mis en place <a href=\"http:\/\/ville.montreal.qc.ca\/portal\/page?_pageid=9337,112591595&amp;_dad=portal&amp;_schema=PORTAL\">des remboursements et aides financi\u00e8res<\/a>,\u00a0notamment pour les familles r\u00e9alisant leur premi\u00e8re acquisition \u2013, garde la porte ouverte \u00e0 une \u00e9ventuelle r\u00e9vision de cette taxe.<\/p>\n<p>\u00abJe ne pourrais pas dire si l\u2019on y touchera ou non, mais on verra en temps et lieu\u00bb, promet\u00a0Pierre Desrochers, qui met en avant le projet de loi 121 cens\u00e9 augmenter l\u2019autonomie de Montr\u00e9al.<\/p>\n<p>\u00abOn aura des outils pour attirer et conserver les familles \u00e0 Montr\u00e9al, reprend-il. C\u2019est un objectif et un enjeu. On trouvera des moyens.\u00bb<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h6><strong>\u00abRemanier cette taxe\u00bb<\/strong><\/h6>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Plus affirmative, la F\u00e9d\u00e9ration des chambres immobili\u00e8res du Qu\u00e9bec (FCIQ) r\u00e9clame quant \u00e0 elle\u00a0une r\u00e9vision de cette taxe lanc\u00e9e en 1976 par le ministre Jean Bienvenue, dont la grille d\u2019indexation n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 revue depuis 1992.<\/p>\n<p>Pr\u00e9cisant que Qu\u00e9bec ne compte que 61% de propri\u00e9taires, contre 70% au minimum pour les autres provinces, la FCIQ estime qu\u2019une r\u00e9flexion doit \u00eatre rapidement men\u00e9e. \u00abSi on veut aider les familles \u00e0 acheter, il faut vraiment remanier cette taxe et adapter les fourchettes d\u2019indexation en fonction de la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9\u00bb, clame Paul Cardinal, directeur du service analyse du march\u00e9 au sein de l\u2019organisme qui pr\u00f4ne l\u2019exon\u00e9ration de cette mesure pour les citoyens achetant leur premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Un sentiment partag\u00e9 par Projet Montr\u00e9al, l\u2019opposition officielle \u00e0 l\u2019h\u00f4tel de ville. Regrettant \u00abla pression\u00bb et \u00able fardeau mis sur les \u00e9paules\u00bb des familles, Val\u00e9rie Plante, la chef du parti, esp\u00e8re \u00abune plus grande implication de Qu\u00e9bec dans l\u2019habitation \u00e0 Montr\u00e9al\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abCe serait une bonne id\u00e9e de remettre cette taxe en question, mais dans une perspective plus gobale, assure-t-elle. Il ne faut pas faire une coupure pour rajouter le fardeau ailleurs.\u00bb<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h6><strong>Comment \u00e7a marche?<\/strong><\/h6>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 de 300 000$, le n\u00e9o-propri\u00e9taire devra verser 3000$ \u00e0 la Ville. Si cet achat s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 600 000$, cette taxe sera en revanche de 8000$. Cette somme est calcul\u00e9e selon la r\u00e9partition suivante:<\/p>\n<ul>\n<li>De 0 \u00e0 50 000$\u00a0: 0,5% de la somme dans cette tranche<\/li>\n<li>De 50 000 \u00e0 250 000%\u00a0: 1%<\/li>\n<li>De 250 000 \u00e0 500 000%\u00a0: 1,5%<\/li>\n<li>Plus de 500 000%\u00a0: 2%<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019administration du maire Denis Coderre promet de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 une solution pour attirer les jeunes familles \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al. Elle pourrait m\u00eame revoir la d\u00e9cri\u00e9e taxe de Bienvenue. Cette taxe, qui repr\u00e9sente des droits sur les mutations immobili\u00e8res, est r\u00e9serv\u00e9e aux m\u00e9nages achetant une propri\u00e9t\u00e9 dans une municipalit\u00e9 qu\u00e9b\u00e9coise. Ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e, elle rapporte de&#8230;<\/p>\n<div><a href=\"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/retention-des-familles-montreal-pourrait-revoir-la-taxe-de-bienvenue\/\" class=\"read-more\">Read More <i class=\"fa fa-arrow-circle-o-right\"><\/i><\/a><\/div>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[128,51,150,130,129],"class_list":["post-5067","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economie","tag-acheter","tag-economie-2","tag-hypotheque","tag-schl","tag-vendre","no-featured"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5067"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5067\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/juliendavid.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}