6357 rue Saint-André Rosemont - La Petite Patrie

Condo lumineux et rénové de 2 chambres situé au coeur de La Petite-Patrie, à quelques pas du métro Beaubien. Offrant un espace de vie et salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin dinette, et une salle de bain au goût du jour, ce condo de 1 016 pi² allie confort moderne et charme classique. Profitez d’un balcon arrière paisible. Rue résidentielle tranquille à proximité des parcs, restaurants et écoles. Copropriété indivise avec quote-part de 30 %.

INCLUSIONS

• Rideaux (stores) dans le salon et la cuisine
• Tringles a rideaux, armoire penderie PAX chambre
• Luminaires dans la chambre principale, le plafond de salle de bain et la cuisine, ilot cuisine,
• Armoire en bois dans la cuisine dalles de terrasse en bois balcon arrière
• Lave-vaisselle, tablette murale cuisine

EXCLUSIONS

• Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
• Arbre à chat
• Rideaux chambres,
• Luminaires dans le salon – au dessus du lavabo salle de bain- bureau et salle à manger,
• Miroirs salon et salle à manger,
• Tableaux supports à vélos salle à manger,
• Étagère murale ronde salle de bains tablette murale salle à manger et chambre

Ce qu’il faut savoir :

Walk Score : 97
Transit Score : 91
Bike Score : 100

LE QUARTIER

• Emplacement de choix dans La Petite-Patrie, près de la Plaza St-Hubert et du Marché Jean-Talon
• À 2 minutes à pied de la station de métro Beaubien
• Entouré de cafés, boulangeries et restaurants (Café Denise, Vesta, Le Vieux Vélo)
• À proximité du parc Molson, du parc de Turin et de la bibliothèque Marc-Favreau
• Accès facile aux pistes cyclables, transports en commun, écoles et garderies

LE CONDO

• 1 016 pi² situé au 2e étage d’un triplex bien entretenu
• Salon et salle à manger à aire ouverte avec grandes fenêtres et belle lumière naturelle
• Cuisine en céramique avec rangement généreux et coin dinette
• 2 chambres fermées
• Salle de bain rénovée avec finitions sobres et actuelles
• Balcon arrière accessible depuis le coin dinette de la cuisine

AUTRES

• Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain
• Unité thermopompe murale
• Copropriété indivise (quote-part de 30 %)
• Mise de fonds de 20 % requise avec Banque Nationale

Un nouveau certificat de localisation a été commandé