6725, Boulevard Saint-Laurent #206 Rosemont - La Petite Italie

Vivez l’effervescence de la Petite Italie dans ce condo 1 chambre baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds. À deux pas du Marché Jean-Talon, de Pizzeria Gema et de cafés animés, profitez d’un style de vie urbain unique au cœur d’un quartier emblématique. Sa disposition astucieuse et ses finitions soignées en font un cocon accueillant, idéal pour les amoureux de culture et de gastronomie. Saisissez cette occasion de vivre Montréal à son meilleur!

Ce qu’il faut savoir:

Horaires de visites :

• Lundi – Mardi – Mercredi et Vendredi : 17h à 19h30.
• Samedi : 10:00 à midi.
• Aucune visites les jeudi.

Commodités et accessibilité:

Walkscore : 94, Un paradis pour les marcheurs; tout est accessible à pied.
Transit Score : 88, Excellente accessibilité aux transports publics avec plusieurs stations de métro à proximité, comme Jean-Talon et De Castelnau.
Bikescore : 91, Un paradis pour les cyclistes avec des pistes cyclables bien aménagées et des stations BIXI à proximité.

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, stores/rideaux, air climatisé mural

Exclusions:

Tous les effets du locataire.

Caractéristiques de la propriété:

• Condo spacieux de 1 chambre avec de hauts plafonds, créant une ambiance lumineuse et aérée.
• Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir ou se détendre.
• Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
• Cuisine fonctionnelle.
• Chambre tranquille avec espace pour un lit king et du rangement supplémentaire.

Points forts du quartier:

Délices culinaires

• À quelques pas du Marché Jean-Talon, offrant des produits frais et locaux, des fromages, des viandes et plus encore.
  Proche de Pizzeria Gema, célèbre pour ses pizzas artisanales et son ambiance décontractée.
• Découvrez Ristorante Lucca, un incontournable pour une expérience culinaire italienne raffinée.
• Profitez des spécialités italiennes chez Corneli, un restaurant familial apprécié.

Espaces verts :

• En face du Parc de la Petite Italie.
• À proximité du parc Jarry, parfait pour des promenades, des pique-niques ou une session de tennis.

Pourquoi vous allez adorer la Petite Italie?

•  Son atmosphère chaleureuse et son charme européen.
• Un mélange parfait de traditions italiennes et de style de vie urbain moderne.
• Une vie de quartier animée avec des marchés, des restaurants, et des boutiques uniques à quelques pas.

Les frais de copropriété mensuel sont de 656$ et incluent les taxes municipales et scolaire.

Mise de fonds minimum de 20%. L’institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire Desjardins Rosemont Petite-Patrie.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.