201-6410 rue De la Roche ROSEMONT - LA PETITE PATRIE
Property Detail
Property Description
*PETITE-PATRIE* Condo dans le prestigieux “Roche condominiums”. Un des seuls 3 CAC avec une grande SDB, 1 garage, 1 grand locker et espace vélos! Orientation Ouest pour une grande luminosité. À 5 min du métro Beaubien, de la Plaza St-Hubert et de TOUS les services! Idéal pour télétravailleurs. Visites sur RDV uniquement,SAM 17 et DIM 18 de 13h à 15h!
Document Covid-19 à compléter avant chaque visite. 2 visiteurs à la fois pour se conformer aux règles de distance physique recommandées par le gouvernement du Québec.
Visites Samedi 17 et Dimanche 18 Avril entre 13h et 15h uniquement sur rendez-vous.
Les offres devront être envoyées mardi 20 Avril en début de soirée et seront répondues mercredi en journée.
Ce que vous devriez savoir :
Walk Score: 88
Bike Score: 81
Transit Score: 75
LE CONDO:
– Unité située au deuxième étage côté sud ouest du bâtiment donnant sur l’arrière du bâtiment et sur une ruelle verte.
– Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements et comptoir-lunch de quartz
– Une des seules unités de 3 chambres
– Salle de bain complète avec douche italienne pluie et niche, céramique jusqu’au plafond, douchette bain, vanité double et backsplash
– Plusieurs AJOUTS UNIQUES lors de la construction (évier double, tiroirs soft touch partout, porte miroir, pucklight cuisine, chauffe-eau de 60 gallons, gradateurs, préfilage système alarme, etc.)
– Grand nombre d’espaces de rangement pleine hauteur dans tout le condo
– Garage souterrain, grand casier de rangement, espace vélos et toit-terrasse
– Copropriété sainement gérée et bon voisinage, premiers et seuls propriétaires depuis la livraison du condo
Garage #4
Rangement #12
Espace à vélo privé
ACCESSIBILITÉ:
– 7 min à pied du métro Beaubien (idéalement placé 500 mètres)
– 5 min de la Plaza St-Hubert
– À proximité des bus 18, 13, 30, 160 et 95
– Stations Bixi et Communauto à deux pas
LE QUARTIER:
– Marché Tradition et Jean-Coutu à quelques pas. À proximité d’une épicerie IGA
– À 5 min à pied de la nouvelle Plaza St-Hubert (restaurants, cafés, librairies, SAQ et commerces)
– À 5 min à pied du parc Père-Marquette (aréna, patinoire, glissades, piscine, jeux d’eau, parc canin, modules de jeu, skatepark, plateaux sportifs, jardin communautaire avec un espace, etc.)
– À 15 min à pied du Marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, du cinéma Beaubien et du parc Molson
– Très bonnes écoles primaires et secondaires à proximité
– Nombre abondant de garderies
