3557, Avenue Coloniale #101 Le Plateau

Un projet de condos neufs haut de gamme…Vous avez le choix 1, 2 ou 3 CAC. Sur 2 étages ou plain pied, Mezzanine ou RDC avec sous-sol aménagé de 8 pieds. Lumineux grâce à leurs fenêtres surdimensionnées, terrasse privée et climatisation murale pour chacune des unités. Architecture contemporaine. Très haut standard de qualité pour la finition.

CE QU’IL FAUT SAVOIR :

Construction neuve avec une garantie de 5 ans ACQ.

LA CUISINE:
– haut de gamme importée d’Italie en thermoplastique
– hotte micro-onde
– Magnifique dosseret en mosaïque de marbre
– Comptoir en quartz

LA SALLE DE BAINS :
– Magnifique bain carré
– Élégante vanité
– Sol en marbre

COUR :
– Cour privée très belle et calme.

LE PLANCHER :
Coup de coeur assuré pour ce somptueux plancher en merisier de 2 1/4 de large

L’INSONORISATION :
– OSB
– Membrane 1/2”
– Chappe de béton 1 1/2”
– Sous-plancher (OSB)
– Cellulose compactée
– Polyéthylène
– Barre résilience
– 2 gypse 5/8 type X entre toutes les unités

LE SOUS-SOL :
Entièrement aménagé, le sous-sol a été creusé et est de pleine grandeur avec une hauteur de plafond de 8 pieds.
On y retrouve 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, la salle de lavage et un espace de rangement.

LA TOITURE:
– Elastomère
– Magnifique terrasse privée avec vue spectaculaire sur le centre ville de Montréal
– Mezzanine de avec 2 terrasses privées

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
– Échangeur d’air
– Climatisation murale
– Éclairage encastré dans toutes les pièces

la superficie doit se lire comme suit : 587 pc pour le rez de chaussée et 591 pc pour le sous-sol

Le prix sera de 455,537.25$ taxes et ristournes comprises.

Le certificat de localisation est en commande.

Le notaire sera celui du vendeur.