4647, av. Coloniale #303 Le Plateau Mont-Royal
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
Coup de projecteur sur ce somptueux penthouse complètement rénové aux goûts et aux tendances d’aujourd’hui. Unité fenestrée sur 3 côtés, inondée de lumière et entourée d’arbres matures. Époustouflante terrasse privée sur le toit de plus de 700 pc avec vue panoramique sans aucun vis à vis. Bref, tous les motifs pour être heureux! Un havre de paix..
Ce qu’il faut savoir :
Garage disponible à proximité de l’appartement.
– SUBLIME !! Espace de vie en coin, à aire ouverte représentant à lui seul environ 800 pc.
– 6 puits de lumière dont 4 dans l’espace de vie.
– Escalier intérieur pour accéder à la terrasse privée sur le toit.
– Spa et douche sur la terrasse.
– Exclusivité de la jouissance de la totalité de la toiture.
– Terrasse privée sur le toit de plus de 700 pc avec vue sur le Mont-Royal et le centre ville de Montréal.
– Comptoirs de quartz dans la cuisine.
– Planchers de bois franc.
– Sols chauffants dans la cuisine et les salles de bains.
– Système de chauffage et de climatisation central.
– Insonorisation supérieure.
– Cellier d’une capacité de 300 bouteilles
– Speaker encastrés dans l’espace de vie, la chambre à coucher principale, la salle de bains attenante, le bureau et la terrasse sur le toit.
Travaux 2011 :
– Briques en façade
– Briques arrière
– Plomberie
– Électricité
– Toiture en élastomère
– Fenestration
– Revêtement métallique en façade
– Bois torréfié dans l’entrée
Mise de fonds requise 20 % auprès de la Caisse Desjardins
Le notaire sera celui du vendeur.
La superficie nette est de 1924 pc au certificat de localisation
Les frais communs comprennent : l’entretien des espaces communs, le chauffage et éclairage des parties communes, les assurances du bâtiment, la gestion et la cotisation au fonds de prévoyance.
