6313 Av. de Gaspé ROSEMONT - LA PETITE PATRIE

Détails de l'annonce

Type de bien Type de transaction , Pays , , Prix VENDU Area (pc)1154Bedrooms3Bathrooms1MLS16142263Taxes municipales2,824Taxe scolaire 338Frais de condo168

Description de l'annonce

*PETITE-PATRIE* RDC avec un magnifique jardin. 3 Chambre à coucher avec une grande SDB, beaucoup de rangement dans le sous-sol! Ruelle verte à l’arrière au milieu d’une très belle communauté! À 5 min du métro Beaubien, de la Plaza St-Hubert et de TOUS les services! Idéal pour les familles. Visites sur RDV uniquement, SAM 24 et DIM 25 (COMPLET) de 13h à 16h!

 

Document Covid-19 à compléter avant chaque visite. 2 visiteurs à la fois pour se conformer aux règles de distance physique recommandées par le gouvernement du Québec.

Visites Samedi 24 et Dimanche 25 Avril (COMPLET) entre 13h et 16h uniquement sur rendez-vous.
Les offres seront répondues mardi 27 Avril en soirée.

Ce que vous devriez savoir :

Walk Score: 89
Bike Score: 100

 

L’APPARTEMENT :

– Grand RDC avec bureau au sous-sol donnant accès un sous-sol pleine grandeur
– Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements et avec un très ilot de quartz
Grand salon donnant sur le jardin
– 3 Chambres dont la chambre des maitre qui possède un accès direct à la salle et qui donne sur le jardin.
– Système de lumières au sol installé dans le jardin

 

ACCESSIBILITÉ:

– 7 min à pied du métro Beaubien (idéalement placé 500 mètres)
– 5 min de la Plaza St-Hubert
– À proximité des bus 18, 13, 30, 160 et 95
– Stations Bixi et Communauto à deux pas

 

LE QUARTIER:

– Proche de la rue Beaubien, de ses commerces et attractions
– À 5 min à pied de la nouvelle Plaza St-Hubert (restaurants, cafés, librairies, SAQ et commerces)
– À 5 min à pied du parc Père-Marquette (aréna, patinoire, glissades, piscine, jeux deau, parc canin, modules de jeu, skatepark, plateaux sportifs, jardin communautaire avec un espace, etc.)
– À 15 min à pied du Marché Jean-Talon
– Très bonnes écoles primaires et secondaires à proximité
– Nombre abondant de garderies

COPROPRIÉTÉ INDIVISE avec 20% de mise de fonds requis.
Le financement sera à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal. Le notaire devra être Me Lorena Lopez.

Le montant des taxes municipales et scolaire est déjà calculé en fonction de la cote part de 60%.

Les copropriétaires n’ont pas de frais communs ni de fonds de réserve et ne produisent pas de procès-verbaux. Les coûts d’assurances, d’entretien et de réparation sont partagés selon la quote-part de chacun lorsqu’ils surviennent.

Caractéristiques du bien

Rangement
Jardin

360° Virtual Tour

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+ (514) 316 0120
+1 (514) 569 3143

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